Vente appartement 70 000 €

79 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Orange (84100)

Vendu loué ! A proximité immédiate des commodités ( Netto, Gare, Pharmacie... ) et proche du Centre-Ville ! Situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec parc arboré ! Ne manquez pas cette opportunité d'investissement avec bonne rentabilité ! L'appartement d'environ 79m² habitables est composé d'une entrée, d'une pièce à vivre salon/séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'un espace dressing, d'une sdb, d'un W.C indépendant ainsi que d'une loggia. Avec l'appartement est vendu une cave sur le même palier ! L'appartement est actuellement loué 750 euros par mois charges comprises ! Locataire en place depuis plusieurs années ! Charges de copropriété : environ 180 euros par mois ( chauffage collectif, eau, ascenseur, portail, entrée sécurisée avec BIP, entretien espaces verts ) Annonce rédigée par Quentin Huguet Entrepreneur individuel Agent Commercial RSAC Avignon au numéro 908 277 809. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Quentin HUGUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908 277 809 - AVIGNON.

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Prix de vente : 70 000 €	Prix au m² : 886 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2025.

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