Vente appartement 595 000 €

79,59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

Nice Bas Cimiez / Paradisio
Bas Cimiez / Paradisio
Dans résidence de standing donnant sur un magnifique parc.
Vue verdure et collines pour ce beau 3 pièces 79,59 m² avec terrasse profonde 14 m².
Traversant Est / Ouest, l'appartement est composé d'un séjour et d'une chambre donnant une terrasse avec vue sur le parc, en exposition Ouest. Côté Est, une deuxième chambre avec balcon (5 m²) et une cuisine indépendante. Une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau et des rangements.
Travaux à prévoir.
Cave en sous-sol.
Possibilité achat d'un immense garage 65 m² (environ 3 places) en supplément pour 100 000 euros.

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Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 7 476 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 120 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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