Vente appartement 133 500 €

79 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Millau (12100)

iad France - Simon DULUCQ (07 78 86 32 44) vous propose : BELLE VUE / TERRASSE / BALCON / PLACE DE PARKING PRIVATIVE
A proximité du centre-ville, venez découvrir cet appartement de Type 4 d'une superficie de 79 m² environ. Il se situe au dernier étage dans une résidence calme et sécurisée.
Il se compose de la manière suivante : un hall d'entrée, une cuisine de 9 m² environ séparée équipée refaite récemment avec balcon. Le couloir vous mènera à la pièce de vie de 20 m² environ donnant sur la terrasse exposée SUD.
La continuité du couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Vous bénéficierez également d'une cave au sous-sol ainsi que d'un espace vélos.
Les charges comprennent l'eau, le chauffage, le ménage et l'entretien des espaces verts.
Double vitrage, volet roulant, chauffage au gaz. Taxe foncière 1100 e.
Bien rare, à saisir !!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Simon DULUCQ EI (ID 41783), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 878919125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 133 500 €	Prix au m² : 1 690 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2023.

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IAD FRANCE - SIMON DULUCQ

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