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Vente appartement 465 000 €
79 m²
4 pièces
4 p
Meudon (92190)
79 m²
4 pièces
4 p
Meudon (92190)
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- 5 886 €/m²
- Étage 1/4
- 1 balcon
- 1 Parking
- Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jessy Pelage vous propose: MEUDON VAL FLEURY - EXCLUSIVITE - BEAU 4 PIECES - 3 CHAMBRES -TRAVERSANT ET LUMINEUX AVEC BALCON ET PARKING.
Bel appartement familial de 4 pièces avec grand balcon et jolie vue dégagée sur le jardin de la résidence.
Découvrez ce charmant appartement de 79 m2 traversant et idéalement agencé pour allier confort et luminosité. Il se compose d’une entrée accueillante, d’une cuisine aménagée fonctionnelle, et d’un séjour ouvrant sur un grand balcon avec une jolie vue sur le jardin de la résidence, 3 chambres lumineuses dont deux avec placards, ainsi que d’une salle de bains et des WC séparés. Il se situe à deux pas de l'école Paul Bert, crèche, forêt et tennis. Ce bien vous offre un cadre de vie paisible et convivial à seulement 10 minutes du RER C et 15 minutes de la gare SNCF de Meudon.
Un parking extérieur, une cave ainsi qu'un local vélo complètent ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256.67€ par mois (soit 3080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 465000 euros. Prix hors honoraires : 448000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,79% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessy Pelage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 518830054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 04/09/2025 -
Réf. agence : 1834092 - Réf Superimmo : ANVXZDZAC
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| Prix de vente : 465 000 € | Prix au m² : 5 886 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 080 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 79 m² - 4 pièces | Étage 1/4 |
| 1 Parking | 1 balcon |
| Année de construction : 1972 | Gardien |
| Chauffage collectif électrique (radiateurs) | Interphone |
| Copropriété de 48 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 860 € / an
Maximum :
2 560 € / an
Diagnostics réalisés le 01/06/2025.
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