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Vente appartement 368 000 €
79,84 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Menton (06500)

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  • 4 609 €/m²
  • Étage 9/15 avec ascenseur
  • Cuisine de 6 m²
Edouard VII Property Management

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Description

Trois pièces en bon état avec jolie terrasse, belle vue panoramique jusqu'à la mer, cave et garage
Trois pièces à vendre sur la commune de Menton. Au neuvième étage d'un immeuble contemporain avec gardien, appartement de 80 m² en bon état avec climatisation réversible, double vitrage et volet électriques.
Composé de :
- entrée
- lumineux séjour
- cuisine semi-indépendante équipée
- deux chambres à coucher
- salle de douche
- WC séparé
- 6 m² de jolie terrasse
- cellier
- cave
- garage
Exposé Sud-Ouest avec belle vue panoramique sur la vallée de Gorbio jusqu'à la mer.

Publiée le 05/06/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 85951637 - Réf Superimmo : ANVXYQ6V8
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Caractérisques
Prix de vente : 368 000 €Prix au m² : 4 609 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 616 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

79,84 m² (carrez : 80,14) - 4 pièces - 2 chambresÉtage 9/15 avec ascenseur
Vue sur mer, sur forêtAnnée de construction : 1982
GardienAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Cuisine de 6 m²Séjour de 26 m²
Fenêtres double vitrageInterphone
Copropriété de 520 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
96 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 676 € / an
Maximum : 915 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2024.

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