Vente appartement 220 000 €

79 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mantes-la-Jolie (78200)

iad France - Manon Lamarre vous propose: Superbe appartement de 4 pièces à Mantes-la-Jolie - Idéal pour une vie spacieuse et confortable
Situé au 4ème étage d'un immeuble récent de 4 niveaux construit en 2006, cet appartement lumineux de 79m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des colocataires cherchant à allier espace, confort et modernité.
Les 3 chambres spacieuses offrent un espace privatif pour chaque membre de la famille, tandis que la salle à manger est parfaite pour des repas conviviaux et des moments partagés. La présence de 2 salles d'eau est un atout indéniable pour le confort au quotidien.
Au dernier étage, vous bénéficierez d'une superbe vue du toit terrasse de 80 m2.
Deux places de parking en enfilade en sous sol.
Idéalement situé à Mantes-la-Jolie, vous bénéficierez d'un environnement calme et résidentiel tout en étant proche des commodités, des écoles, des transports en commun et des espaces verts.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce bel appartement qui vous offrira un cadre de vie moderne, confortable et pratique. Planifiez votre visite dès maintenant !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243€ par mois (soit 2916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Lamarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 852676402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 2 785 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 916 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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MANON LAMARRE - IAD

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