Vente appartement 395 000 €

79,36 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Maisons-Alfort (94700)

Situé dans une résidence prisée de Maisons-Alfort (Le Bourgogne), venez découvrir ce bel appartement 3/4 pièces d'environ 80m² composé d'une entrée avec placards, séjour double donnant sur balcon, cuisine indépendante, dégagement avec nombreux rangements, 2 chambres, salle d'eau aménagée, wc séparé. Ce bien dispose d'une cave et box fermé en sous-sol. le bien est équipé de doubles vitrages et de volets roulants électrique. L'appartement est traversant, le séjour donne sur les jardins intérieurs de la copropriété. Résidence bien entretenue avec gardien. Les commodités sont toutes proches, le RER D et Métro ligne 8 sont accessibles à moins de 10min à pied. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 400 lots - dont 150 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000 euros.

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Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 4 977 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 000 € / an	Taxe foncière : 1 400 €

Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/01/2024.

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GUY HOQUET MAISONS ALFORT

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