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Vente appartement 219 500 €
79 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Limeil-Brévannes (94450)
79 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Limeil-Brévannes (94450)
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- 2 778 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 Parking
- Cuisine séparée
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sandrine Barroso vous propose: Appartement 4 pièces – 79 m² – Balcon – Parking – Cave
Dans une résidence calme et arborée, venez découvrir ce bel appartement de 79 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur.
Il offre une entrée fonctionnelle, un double séjour lumineux donnant accès à un balcon filant, une cuisine séparée, aménagée et équipée, deux chambres dont une avec balcon, une salle de bains, un dressing, un cellier et des WC indépendants.
possibilité d'une troisième chambre sans travaux
Une cave ainsi qu’une place de parking privative viennent compléter ce bien.
Idéalement situé, à proximité des commerces, transports, écoles et de la forêt, cet appartement combine praticité et qualité de vie. Un lieu parfait pour une famille ou un couple souhaitant profiter à la fois de la tranquillité d’un cadre verdoyant et de la proximité des commodités du quotidien.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 335 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 344€ par mois (soit 4128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Barroso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823059258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 27/09/2025 -
maj le 17/10/2025 -
Réf. agence : 1854226 - Réf Superimmo : ANVXZJU3F
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Prix de vente : 219 500 €  | Prix au m² : 2 778 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 128 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 79 m² - 4 pièces - 2 chambres | Dernier étage (3ème) avec ascenseur |
| 1 Parking | Cave |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée |
| Séjour de 18 m² | Copropriété de 335 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
770 € / an
Maximum :
1 090 € / an
Diagnostics réalisés le 15/06/2025.
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