Vente appartement 226 000 €

79 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lille (59160)

APPARTEMENT COUP DE COEUR - SECTEUR MAISON DES ENFANTS
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence soignée, ce lumineux T2 de 79,7 m², entièrement rénové en 2022, offre un cadre de vie moderne et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce à vivre baignée de lumière naturelle, grâce à ses grandes baies vitrées ouvertes sur un espace extérieur privatif – idéal pour vos petits-déjeuners ou apéritifs entre amis. La cuisine ouverte, au design épuré et fonctionnel, se marie parfaitement avec le salon et invite à la convivialité. Cuisinez et discutez sans jamais quitter vos convives !
La chambre, spacieuse et calme, promet des nuits paisibles, tandis que la cave attenante vous garantit des rangements supplémentaires pour vos vins, vos vélos ou vos cartons.
À seulement 2 minutes à pied de la station Maison des Enfants, profitez pleinement de tous les atouts du quartier : commerces de proximité, écoles, parcs et transports en commun ! Un emplacement rare, où praticité rime avec qualité de vie.
Vous rêvez d'un appartement clé en main, lumineux, et idéalement situé ? Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez Orpi dès aujourd'hui pour organiser une visite et faire de ce rez-de-chaussée coup de cœur votre futur cocon !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Référence agence : 23116

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Prix de vente : 226 000 €	Prix au m² : 2 861 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 053 € / an	Taxe foncière : 434 €

Consommation d'énergie

Consommation 100 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/05/2025.

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115 avis clients

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