Vente appartement 483 600 €

79,82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Vésinet (78110)

'Espace Garibaldi' - LE VESINET
EXCLUSIVITE - Appartement T5 en duplex - 'Les Espaces Garibaldi' au Vésinet
Le calme d'un quartier résidentiel à deux pas du RER A
- Situé au 5 rue Garibaldi, au sein d'un quartier prisé pour son calme, son cadre verdoyant et son raffinement, « Espace Garibaldi» bénéficie d'une localisation idéale.
- À quelques pas des somptueuses demeures historiques du Vésinet et des deux célèbres lacs, cette adresse centrale offre une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les commodités essentielles.
- La gare «Le Vésinet – Centre» desservie par le RER A, est accessible en quelques minutes à pied, tout comme plusieurs lignes de bus (6, 19, 20, 21M et 22), facilitant les déplacements vers les communes voisines
Notre opportunité :
Nue-propriété d'un superbe appartement T4 situé au premier étage avec cuisine ouverte sur un séjour de 25,60 m², 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, WC indépendant. Deux emplacements de stationnement (extérieur et sous-sol), une cave.
Extinction de l'usufruit fixé le 29 novembre 2032.
Durée d'usufruit restant : 7 ans et 8 mois
- Prestations de qualité
- Rémunération du syndic à la charge du nu-propriétaire
Prix : 483 600 € (Honoraires inclus)
Contactez nous pour plus d'informations.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1028.00 et 1392.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2023.

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