Vente appartement 395 000 €

79 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Le Raincy (93340)

Au cœur du Raincy, face à la mairie et à deux pas de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement de 4 pièces alliant charme de l’ancien et prestations de qualité.Situé au premier étage d’un bel immeuble sans ascenseur, ce logement séduit par ses volumes, ses hauteurs sous plafond et son état impeccable —
Aucun travaux à prévoir. Vous apprécierez sa luminosité, son agencement fonctionnel et le cachet de ses matériaux d’origine parfaitement conservés.Les charges de copropriété sont faibles, seulement 200 € par mois. Une place de parking est disponible à la location pour 46 € mensuels.
L’appartement dispose également d’une grande cave double de plus de 6 m2, idéale pour le rangement ou le stockage.
Une belle opportunité rare en plein centre-ville du Raincy, à visiter sans tarder !

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Consommation d'énergie

Consommation 292 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2025.

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