Vente appartement 340 000 €

79 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Perreux-sur-Marne (94170)

APPARTEMENT TRAVERSANT 4 PIÈCES – NOGENT SUR MARNE
Découvrez ce bel appartement traversant de 4 pièces offrant 79 m² Loi Carrez idéalement situé à seulement 12 minutes à pied du RER dans un quartier calme et recherché à deux pas des commerces des écoles et de toutes les commodités.
Au sein d’une résidence bien entretenue cet appartement séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel vous profitez d’une entrée avec rangements d’un séjour spacieux de 21 m² exposé sud-est d’une cuisine indépendante aménagée de trois belles chambres d’une salle de bains et de WC séparés.
Le calme de l’environnement la clarté des pièces et le confort du double vitrage apportent un cadre de vie agréable et chaleureux.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.
Situé dans une copropriété de plus de 10 lots à usage d’habitation sans aucune procédure en cours avec des charges annuelles maîtrisées de 2520 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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