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Description

MONT GAILLARD
Appartement lumineux situé au quatrième étage d'un copropriété avec ascenseur.
Il dispose d'une pièce de vie avec un grand balcon, une cuisine, deux chambres, salle de bains, dressing. Très beau potentiel pour cet appartement.
Chauffage collectif au gaz.
L'étiquette du DPE est en D et l'indice GES en C.
Les charges de copropriété s'élèvent à 3 056€/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par Roger MICOUT agent commercial N° ADC 7605 2024 000 000 089.
Référence agence : 3095

Publiée le 11/04/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : D2EH-FPY-98L - Réf Superimmo : ANVXYAU2B
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Caractérisques
Prix de vente : 89 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 127 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 056 € / anTaxe foncière : 1 661 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement79 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 4/10 avec ascenseurBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 257 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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Historique des prix
14 novembre 2025

Baisse de 8,2%

89 000 €
11 avril 2025
97 000 €
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