Vente appartement 178 000 €

79,03 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Havre (76600)

NOUVEAUTÉ STEPHANE PLAZA IMMOBILIER LE HAVRE Secteur : Rue Général Sarrail LE HAVRE Vous cherchez votre futur chez-vous en centre ville. Cet appartement lumineux de 79 m², situé au 2eme étage avec ascenseur, vous offre un cadre de vie pratique, spacieux et calme : idéal pour une résidence principale. Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité toute la journée. Ses volumes sont bien répartis et ses 3 chambres permettent d'accueillir confortablement une famille. Ce que vous allez aimer : Beau séjour lumineux et convivial 3 chambres aux beaux volumes Cuisine indépendante + arrière-cuisine Salle de douches Nombreux rangements Ascenseur Cave privative pour plus de praticité Place de parking dans cour privée : un vrai + au centre-ville ! A prévoir : Des travaux de rafraîchissement pour moderniser l'appartement. Le bien est sain et très propre, dans une copropriété parfaitement entretenue. Une adresse idéale : A proximité immédiate des écoles, des transports (tram en 2 minutes), du centre Coty et de tous les commerces. Une vraie vie de quartier, tout en étant au calme dans un immeuble sécurisé. Copropriété - Faibles charges : Charges mensuelles : 275 euros incluant chauffage collectif, eau chaude, entretien des communs et ascenseur. Un appartement à personnaliser à votre goût, pour une vie de famille sereine en centre-ville du Havre ! Réf. LF1799 Contactez nous vite pour organiser une visite : Stéphane Plaza Immobilier Le Havre : 02.32.85.01.71 Retrouvez nous sur nos réseaux sociaux pour plus de biens en exclusivité ! Nos prix sont exprimés frais d'agence inclus, les honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez nos honoraires sur Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3300 euros.

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Prix de vente : 178 000 €	Prix au m² : 2 252 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 300 € / an	Taxe foncière : 1 944 €

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LE HAVRE

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