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Vente appartement 410 000 €
79,35 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
FRANCE (FRA)
79,35 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
FRANCE (FRA)
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- 5 167 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement Spacieux et Lumineux de 79,35 m² à Vendre
Découvrez cet appartement exceptionnel de 79,35 m², niché au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, alliant charme et modernité. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, cet appartement est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville.
Le séjour de 28 m² est baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Imaginez-vous organiser des dîners entre amis ou des soirées cocooning dans ce cadre accueillant. Les chambres, douillettes et bien isolées, vous garantissent des nuits paisibles.
Cet appartement est éligible à la fibre, vous permettant de profiter d'une connexion internet haut débit pour le travail ou les loisirs. Les finitions soignées et les équipements modernes en font un lieu de vie agréable et fonctionnel.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités : des arrêts de bus, une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, et des cabinets de médecins généralistes. En 5 minutes en voiture, vous pouvez rejoindre un hôpital. Ce quartier dynamique et bien desservi est idéal pour les familles et les professionnels.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires inclus de 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1613.00 € et 2183.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ESSA IMMOBILIER L'AGENCE CHESNAYCOURTOISE : Ludovic LEBRETON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790 278 386 VERSAILLES
RCP S17677133.
Une info ..? Une question ..? Une visite ...? N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent ESSA Immobilier.
Publiée le 25/08/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : 1239-ESSAIMMOBILIER78120 - Réf Superimmo : ANVXZBS5T
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| Prix de vente : 410 000 € | Prix au m² : 5 167 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 500 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,13% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 79,35 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/3 |
| Orientation : Est / Ouest | 1 Garage |
| Cave | Année de construction : 1930 |
| Chauffage au gaz | Cuisine équipée |
| Séjour de 28 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 18 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 613 € / an
Maximum :
2 183 € / an
Diagnostics réalisés le 20/01/2025.
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