Vente appartement 299 000 €

79 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Seyne-sur-Mer (83500)

La Seyne-sur-Mer - Tamaris Notre agence Nestenn vous propose, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce charmant appartement T4 de 79 m² situé en rez-de-jardin, au sein d'une résidence bien entretenue des années 80. Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Vous profiterez également d'une agréable loggia d'environ 10 m² et d'un grand extérieur privatif, idéal pour vos moments de détente. Côté prestations : une cave et un garage viennent compléter ce bien. Les atouts ne manquent pas : ravalement de façade réalisé en 2023, porte blindée et chaudière à gaz neuve installées la même année, double vitrage récent et volets roulants électriques. Un bien rare, à visiter sans attendre ! Charges annuelles : 1 560 euros Nestenn Immobilier La Seyne-sur-Mer Pour plus d'information contacter Le 0494143703 Email : Site : Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. http://georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 3 785 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an	Taxe foncière : 1 722 €

Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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