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Vente appartement 625 000 €
79 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Antibes (06160, 06600) - Juan-les-Pins

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  • 7 911 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
Oréa Antibes

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Description

À Vendre – Juan-les-Pins / Rostagne – Dernier étage –
Juan-les-Pins, limite quartier Rostagne, découvrez ce magnifique appartement traversant de 79 m², niché au dernier étage d’une résidence récente.
Il bénéficie d’une superbe terrasse de 22 m², baignée de soleil et offrant un cadre de calme absolu.
L’appartement se compose d’une entrée, d'une magnifique pièce de vie de 42M2 (avec possibilité de créer une 3ᵉ chambre), d’une cuisine moderne entièrement équipée, de deux chambres confortables ainsi que d’une élégante salle d’eau et de toilettes séparées.
Un double garage fermé de 25 m², équipé d’une porte motorisée, vient compléter ce bien d’exception, idéalement situé à deux pas des plages, des commerces et de toutes les commodités.
Coup de cœur — à visiter sans attendre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'georisques.gouv.fr -

Publiée le 28/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 86471122 - Réf Superimmo : ANVXZZ70E
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Caractérisques
Prix de vente : 625 000 €Prix au m² : 7 911 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

79 m² (carrez : 78,58) - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
Année de construction : 2007Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationFenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121,1 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3,6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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