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Description

Découvrez cet appartement spacieux de 80 m², idéalement situé à seulement 5 minutes de la gare de Clamart.
Niché au dernier étage d'une résidence charmante, cet appartement de 3 pièces traversant offre un potentiel d'aménagement. Avec deux chambres confortables et un salon lumineux, il est parfait pour une vie familiale agréable.
Profitez d'une terrasse privative pour vos moments de détente en extérieur. Le bien dispose également d'une cave et d'un box pour stationnement intérieur, ajoutant praticité et confort à votre quotidien.
Bien que l'appartement soit en état correct, une rénovation permettra de le transformer selon vos goûts et besoins.
Sa localisation est un atout majeur, ce grand 3 pièces traversant représente une opportunité rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Référence agence : 7589

Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : G4SK-N26-K4O - Réf Superimmo : ANVXZTDGT
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Caractérisques
Prix de vente : 468 000 €Prix au m² : 5 924 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 830 € / anTaxe foncière : 854 €

23 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 445 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement79 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (4ème)Parking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
424 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
91 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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