Vente appartement 390 000 €

79 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Honfleur (14600)

iad France - Agnès Sénécal vous propose: HONFLEUR – Centre-ville – Duplex avec jardin privé
À deux pas du Vieux Bassin, découvrez ce duplex de 79m² avec jardin privatif, rare à Honfleur.
Les atouts :
• Duplex lumineux avec parquets anciens
• Cheminée fonctionnelle dans le salon
• Deux suites, dont une au rez-de-chaussée (idéal invités / senior / télétravail)
• Jardin clos, verdoyant et intime — un vrai extérieur en centre-ville
• Petite copropriété de 4 lots, 50€/an seulement de charges
• Stationnement gratuit aux abords
Ce que vous allez aimer
Le charme de l’ancien, la tranquillité du jardin, la proximité immédiate des commerces, restaurants et du Vieux Bassin… la vie honfleuraise à pied.
Un bien rare à Honfleur : jardin + 2 suites + centre-ville.
À découvrir rapidement.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Sénécal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 447601832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 390 000 €

Prix au m² : 4 937 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 94 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2022.

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AGNÈS SÉNÉCAL - IAD

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