Vente appartement 337 750 €

79 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Guyancourt (78280)

Bel appartement 4 pièces – 79 m² – Guyancourt (quartier Villaroy) Faible Charges
Situé dans le quartier prisé de Villaroy à Guyancourt, découvrez ce spacieux appartement de 79 m², au 4e étage sur 5 avec ascenseur, dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue.
Agencement fonctionnel :
Une entrée avec rangements
Un séjour lumineux avec accès à un balcon exposé Sud ( 7,5 m2)
Une cuisine ( Cucinella) moderne et de très bonne qualité
3 chambres confortables
Une grande salle de bains
WC séparés avec poste buanderie (Lave linge et sèche linge)
2 places de parking en sous-sol ( possibilité de les boxer )
1 grande cave
Les + du bien : FAIBLES CHARGES
4e étage sur 5 avec ascenseur, belle luminosité
Résidence calme, sécurisée
Proximité des écoles, commerces, et transports
Aucun travaux à prévoir /appartement très bien entretenu
Quartier recherché et familial
À deux pas de la future station de la ligne 18 (Grand Paris Express) – liaison directe vers Orsay, Massy, l'aéroport d'Orly, etc.
Fort potentiel de valorisation
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Référence agence : 841

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Consommation d'énergie

Consommation 65 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/01/2025.

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