Vente appartement 169 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Grenoble (38000)

Grenoble - 7, rue de la Scierie:
Quartier gare - Au 3ème étage sur 4 sans ascenseur d'un immeuble construit en 1984, un appartement à rénover de type T4 d'une superficie carrez de 79, 42 m2 composé d'un séjour ouvrant sur un balcon / loggia d'environ 12 m2 exposé Nord - Ouest, cuisine, 3 chambres exposées Sud - Ouest, salle de bains, toilettes indépendants et cellier. - Exclusif -
Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol de 16 m2 avec électricité.
/
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 2 113 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 364 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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EMMANUEL RAYMOND IMMOBILIER

Infos légales : 807941315

07 81 19 85 47

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