Vente appartement 139 000 €

79 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Frontignan (34110)

iad France - Jean-Philippe Terraza vous propose: À vendre à Frontignan, à 5 minutes de la gare et proche de toutes commodités, appartement de 4 pièces en rez-de-chaussée. Il se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau. Situé à proximité de parkings, ce bien offre de multiples possibilités : habitation principale pour une famille, investissement locatif, bureau ou local pour professions libérales. Emplacement pratique et polyvalent, à visiter sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Terraza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 844873133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 115 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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JEAN-PHILIPPE TERRAZA - IAD

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