Vente appartement 485 000 €

79 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Fontenay-sous-Bois (94120)

Découvrez ce charmant appartement de 4/5 pièces situé au cœur de FONTENAY SOUS BOIS, un espace de vie idéal pour ceux qui cherchent à combiner confort et commodité. Niché au dernier étage, cet appartement en duplex offre un double séjour, deux grandes chambres spacieuses (possible trois), une salle de bain, et bénéficie d'un système de chauffage individuel au gaz, promettant chaleur et intimité à ses résidents.
Bien que nécessitant un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, ce bien se distingue par son emplacement privilégié. À seulement quelques pas du bois de Vincennes et du RER A, le bus Boschot (ligne 124) facilite vos déplacements urbains, tandis que les commerces de proximité tels que Naturalia Bio et Monoprix garantissent votre confort quotidien sans effort.
Les familles apprécieront la proximité avec des établissements scolaires réputés, comme l'École maternelle Mot, Montalembert accessible en quelques minute à pied. Pour les amoureux de la nature, le Bois de Vincennes est à environ 5 min à pied.
Ne manquez pas cette chance de faire de cet espace le vôtre.
petite copro des année 1900 avec jardin. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.0 € et 1930.0 € pour 2021. Bien proposé par Olivier JAMES EI, agent commercial (RSAC 398391961)

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Prix de vente : 485 000 €	Prix au m² : 6 139 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CENTURY 21 DALAYRAC

06 29 48 40 81

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