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14
Vente appartement 179 000 €
79 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Évry-Courcouronnes (91080)
79 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Évry-Courcouronnes (91080)
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- 2 266 €/m²
- Avec ascenseur
- Cuisine séparée, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Fatima Ladjali vous propose: Je vous propose à Evry Village ce magnifique appartement de quatre pièces avec deux grands balcons dans un quartier calme et recherché.
Venez découvrir ce logement lumineux, comprenant une entrée dégagée avec placard de rangement, un vaste salon s'ouvrant sur un grand balcon avec une vue dégagée et arborée. Une chambre attenante donne également accès au balcon, tandis qu'une grande cuisine équipée et aménagée offre une vue similaire. Vous trouverez également deux grandes chambres avec accès à un 2 ème balcon, une salle de douche avec buanderie, ainsi qu'un WC séparé. Pour compléter ce bien, une grande cave est incluse. Situé à quelques minutes de l'université d'Évry Facteur Cheval, et à cinq minutes de la gare RER D Évry Val de Seine, cet appartement peut être vendu libre de toute location ou occupé par des étudiants. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 370€ par mois (soit 4440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Ladjali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 801322520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 18/10/2025 -
maj le 17/11/2025 -
Réf. agence : 1860231 - Réf Superimmo : ANVXZPD4E
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| Prix de vente : 179 000 € | Prix au m² : 2 266 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 440 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 79 m² - 4 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Cave |
| Année de construction : 1997 | Gardien |
| Cuisine séparée, équipée | Digicode - Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 111 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
810 € / an
Maximum :
1 140 € / an
Diagnostics réalisés le 04/03/2024.
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