Vente appartement 278 000 €

79,53 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Éragny (95610)

A vendre, Eragny village, dans une résidence récente et recherchée, appartement de type F4 comprenant entrée, séjour, cuisine us aménagée et équipée, wc indépendant, salle d'eau, salle de bains avec wc, 3 chambres, rangements, 2 terrasses et double emplacement de parking en sous-sol. Très bon état général et situation idéale proche des berges de l'Oise pour les balades en famille et de toutes commodités pour vous faciliter la vie quotidienne ! Pour toute demande de visite ou d'information, contactez votre agence FERALISSIMMO ! Copropriété de 401 lots (dont 161 appartements), montant moyen des charges du bien : 3204 euros annuels (chauffage, entretien des parties communes, eau chaude + eau froide compris). Aucune procédure en cours. Classe énergie : B, Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 690 € par an (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9930

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Consommation d'énergie

Consommation 76 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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