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Vente appartement 260 000 €
79,76 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Egat (66120)

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  • 3 260 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • 1 garage - 2 parkings
Peyrot Immobilier - Bolquère

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Description

APPARTEMENT ENTIEREMENT RENOVE situé dans un secteur calme à proximité immédiate de la nature. Sur un plateau de 88 m², il offre trois chambres, une salle d'eau, des WC indépendants, un cellier/buanderie ainsi que trois espaces de vie en enfilade : salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'appartement a été rénové il y a deux ans avec des matériaux de bonne qualité et ne nécessite aucun travaux. Il ne possède certes pas de balcon, mais ses grandes ouvertures exposées Sud Est offre un panorama exceptionnel sur les montagnes. Il est vendu avec un garage individuel et deux places de parking extérieures privative. Les charges de copropriété comprennent l'eau, le chauffage et l'électricité (avec système de comptage individuel). Vendu meublé

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 7876 - Réf Superimmo : ANVX100IS5
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 3 260 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 545 € / anTaxe foncière : 967 €

Honoraires à la charge du vendeur.

79,76 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/3
1 garage - 2 parkings1 salle d'eau
1 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
255 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
73 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 566 € / an
Maximum : 3 472 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2025.

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