Vente appartement 224 000 €

79,49 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Eckbolsheim (67201)

ECKBOLSHEIM , Résidence Le Clos du Bois Romain En exclusivité dans votre agence EXPERT IMMO GRAND EST Venez découvrir cet appartement lumineux de type 3-4 pièces de 79m², situé au 3ème étage avec ascenseur et extérieur dans une copropriété bien tenue. Il comprend un salon-séjour s'ouvrant sur un beau balcon à la vue dégagée, une cuisine indépendante meublée et équipée, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Ce bien dispose également d' un grand placard offrant des possibilités de rangement complémentaires. Une place de stationnement complétera votre acquisition. Les plus de cet appartement : - Appartement traversant offrant une vue dégagée - Localisation au calme, à 2 pas du futur tramway reliant Wolfisheim à Strasbourg - Système de chauffage individuel au gaz - Balcon de 6m² Prix : 229 500 euros honoraires vendeur inclus En sus: 1,96% honoraires charges acquéreurs Possibilité d'acquérir en sus un garage fermé. Visite virtuelle disponible uniquement sur demande ! Votre agent local : Bruno FERREIRA 06/18/08/60/60 (2.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 111 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros.

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Prix de vente : 224 000 €	Prix au m² : 2 818 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 100 € / an	Taxe foncière : 983 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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