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Vente appartement 399 000 €
79 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Eaubonne (95600)

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  • 5 051 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 garage - 1 parking
BMC IMMOBILIER EAUBONNE

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Description

EXCLUSIVITE BMC immobilier !! A 3 minutes à pied de la gare d'ERMONT-EAUBONNE, au 6ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité ce superbe appartement 4 pièces traversant de 79 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il vous offre : une entrée avec placard, une séjour double de 29 m² avec balcon exposé Ouest, une cuisine entièrement équipée, un espace nuit délimité, le couloir avec rangements dessert : une salle de bains, un WC séparé et 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et balcon. Une cave, un parking ainsi qu'un box en sous-sol viennent compléter ce bien de qualité. En prime une belle vue dégagée et sans vis-à-vis pour profiter de beaux couchés de soleil. NOTRE COUP DE COEUR DU MOMENT !! Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros.

Publiée le 22/02/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 1024 - Réf Superimmo : ANVXXXOYW
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 5 051 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 800 € / anTaxe foncière : 2 241 €

Honoraires à la charge du vendeur.

79 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (6ème) avec ascenseur
1 garage - 1 parking1 cave
Année de construction : 1987Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 29 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 19 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
289 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 760 € / an
Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2025.

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Siren : 838642650
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