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9
Vente appartement 195 000 €
79,59 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Décines-Charpieu (69150)
79,59 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Décines-Charpieu (69150)
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- 2 450 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/4
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
DECINES CHARPIEU
NOUVEAUTE PIETRAPOLIS
EXCLUSIVITE
Venez découvrir ce magnifique appartement T4 de 79,59 m², lumineux, en excellent état et très bien entretenu.
Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse exposée sud, avec une très jolie vue sur le parc arboré.
Vous bénéficierez également de 3 chambres spacieuses, de nombreux rangements, une salle d'eau et des WC indépendants.
Les prestations sont de qualité :
Les huisseries ont été changées en 2022, le tableau électrique en 2019, les radiateurs en 2010, la cuisine a été refaite en 2017 et la salle de douche en 2015.
Vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles !
A l'extérieur, vous profiterez d'un très grand parc avec espaces de jeux pour enfants.
Une cave de 10 m² et un stationnement extérieur pour votre véhicule complètent ce bien.
L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous garantissant une connexion optimale. Situé à proximité de plusieurs commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied un restaurant et à 15 minutes à pied plusieurs crèches, écoles maternelles, écoles élémentaires, un collège, des magasins d'alimentation générale, des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes à pied, un tramway à 15 minutes à pied et un métro à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé.
Alors n'attendez pas...
Contact :
Alice DEPARCY au 06.83.79.26.98 ou
Agent commercial / RSAC : 831 395 983
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 177 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Alice DEPARCY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 25/10/2025 -
Réf. agence : 21111-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXZQZ89
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| Prix de vente : 195 000 € | Prix au m² : 2 450 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 628 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 79,59 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/4 |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| 1 Parking | Cave |
| Année de construction : 1968 | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 26 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 177 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 780 € / an
Maximum :
2 450 € / an
Diagnostics réalisés le 22/10/2025.
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Siren : 424902286 - N° de carte professionnelle : 69012016000003981
06 83 79 26 98
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