Vente appartement 319 000 €

79,76 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Décines-Charpieu (69150)

Appartement T4 à pas manquer ! Situé dans le centre de Décines, venez découvrir cet appartement T4 de 80 m². Dans une copropriété de 2020, ce bien est situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée/équipée donnant sur un balcon de plus de 12 m² exposé SUD/EST. En complément, trois chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. Ce bien est aux dernières normes PMR. Faible consommation énergétique. Aucun travaux à prévoir. En supplément du prix, vous pouvez acquérir un box fermé. Vous serez à quelques minutes à pied du tramway T3 (arrêt Décines Centre), de plusieurs lignes de bus, de nombreux commerces et des écoles. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Contactez-nous au 07x67x87x80x69 pour une visite. Copropriété de 60 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1396 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 103 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/09/2025.

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SIXIÈME AVENUE IMMOBILIER DÉCINES

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