Vente appartement 128 000 €

79 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Clermont-l'Hérault (34800)

CANET 34800 - à 10min de Clermont-l'Hérault

L'agence Négoce Habitat vous propose, cet appartement situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble, anciennement rempart de la ville.
Ce magnifique T3 de 79 m2 est composé d'un séjour spacieux avec cuisine semi-équipée, de 2 chambres avec douche et lavabo privatif, WC séparé
Emplacement central, au cœur du village, à proximité des commerces et transports. Idéal pour ceux recherchant un cadre authentique, le charme de l'ancien et tout le confort moderne.
Petite copropriété de 4 lots avec syndic bénévole, charges d'environ 15€ par mois.
Façade refaite en 2025


Taxe foncière : 723€

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE (D) et la GES (B). Les valeurs numériques (2032/an pour l'énergie et 6kg CO₂/m2/an).
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Mallaury MICHEL agent commercial, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC: 981328263 - 06.49.81.37.69 Agence Négoce Habitat Saint-Aunès, 117 Avenue du Mas de Sapte 34130 • SIRET 502 054 802 00025 • Carte pro no34022017000017628
Ref : MM3711 / Prix de vente TTC frais d'agence inclus : 128 000 € (honoraires à la charge du vendeur) / NEGOCE HABITAT - / Agence Négoce Habitat de Saint-Aunès / non détention de fond - Bien soumis au statut de la copropriété, numéro du lot 3, nombre de lots : 4 - Le vendeur déclare qu'il n'y a pas de procédure en cours - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 128 000 €

Prix au m² : 1 620 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2025.

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NEGOCE HABITAT

Siren : 502054802 - N° de carte professionnelle : CPI34022017000017628

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