Vente appartement 154 000 €

79 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Castelsarrasin (82100)

Situé à Castelsarrasin, À deux pas du centre-ville, votre futur coup de cœur vous attend !
Découvrez ce superbe duplex de 80 m², entièrement rénové avec goût et offrant un style à la fois moderne et chaleureux.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son séjour baigné de lumière, sublimé par une belle hauteur sous plafond, parfait pour partager des moments conviviaux.
La cuisine contemporaine et parfaitement équipée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie.
Ainsi qu’une chambre et salle de bain et wc séparé pour votre confort et practicité.
À l’étage, deux autres chambres climatisées vous accueillent dans un cocon de confort, offre la possibilité d’un espace de télétravail ou d’une chambre d’appoint selon vos besoins ainsi qu’un wc séparé.
? Les atouts qui font la différence :
• Confort thermique assuré avec chauffage au gaz, radiateurs thermostatiques et thermostat connecté
• Double vitrage et climatisation réversible pour un bien-être toute l’année
• Place de parking privative dans une cour fermée
• Aucune rénovation à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
Cet appartement rare combine charme, confort et emplacement privilégié : la tranquillité d’un cocon moderne, à seulement 2 minutes à pied du centre-ville.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 154 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 47 21 59 01, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 878 048 917 - SAFTI – GARCIA Marie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 154 000 €

Prix au m² : 1 949 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 107 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MARIE GARCIA - SAFTI

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