Vente appartement 560 000 €

79,84 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cannes (06400)

Superbe 3 pièces avec vue dégagée - Cannes Montfleury
** BAISSE DE PRIX **
Dans le quartier paisible et recherché du Montfleury, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la mer, découvrez ce très bel appartement de trois pièces offrant une surface généreuse de 80 m². Situé au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence calme et bien entretenue, ce bien vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité.
Dès l’entrée, un vaste couloir avec de nombreux rangements vous accueille et dessert les différentes pièces. Le séjour, spacieux et convivial, s’ouvre sur un balcon filant offrant une vue dégagée sur un agréable écrin de verdure, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.
La cuisine, indépendante et entièrement refaite à neuf, est parfaitement équipée pour répondre aux exigences du quotidien. Côté nuit, deux chambres avec placards intégrés assurent confort et praticité. Une salle d’eau moderne et un WC indépendant viennent compléter ce bien en bon état général.
Une cave vient compléter ce bien, auquel s’ajoutent de nombreuses places de stationnement gratuites disponibles dans le quartier.
Cet appartement constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein tout en restant proche du cœur de ville. À visiter sans tarder.

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Prix de vente : 560 000 €	Prix au m² : 7 014 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 028 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	112 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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