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Description

Cannes secteur résidentiel de Montfleury, 3P en avant dernier étage de 80 m2, grande terrasse sud-ouest de 27,40 m2, traversant d'angle, refait entièrement à neuf avec matériaux de qualité. Composé de séjour, cuisine équipée, 2 chambres, 1 SDB, 1 SDE, WC séparé. cave. Garage double, porte électrifiée. A 5 minutes tous commerces et Croisette. Belle résidence sur grand parc avec piscine. Copropriété de 75 lots principaux. Charges courantes annuelles 2.853 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/07/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : VAP10001558 - Réf Superimmo : ANVXYXZ1Z
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Caractérisques
Prix de vente : 749 000 € Prix en baissePrix au m² : 9 446 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,49% TTC - 39 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

79,29 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest2 Garages
Cave1 balcon
Année de construction : 1992Séjour de 24 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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Historique des prix
13 novembre 2025

Baisse de 2,6%

749 000 €
12 septembre 2025

Baisse de 2,4%

769 000 €
5 août 2025

Baisse de 1,3%

788 000 €
2 juillet 2025
798 000 €
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