Vente appartement 339 000 €

79,07 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cagnes-sur-Mer (06800)

** MANDAT UNIQUE ERA ** EXCLUSIVITÉ ** SOUS COMPROMIS Dans une copropriété bien gérée, de deux bâtiments, en position dominante et en retrait de l'avenue, au calme, dans un cadre de verdure. Résidence familiale. Appartement lumineux d'angle, traversant, de 4 pièces, entrée, séjour, cuisine équipée, balcon, couloir desservant trois chambres, salle de bains, WC indépendant, de nombreux rangements, dressing, penderies... Ses atouts : entouré de verdure, lumineux, calme, sans vis à vis et en très bon état. Appartement coup de coeur disposant d'une cave et d'un parking. Stationnement facile pour autres véhicules. Copropriété de 155 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros. Azzedine DADI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929381671 - GRASSE.

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Prix de vente : 339 000 €	Prix au m² : 4 287 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an	Taxe foncière : 1 150 €

Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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