Vente appartement 153 000 €

79 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Brest (29200)

Vous cherchez un cocon chaleureux, pratique et bien placé ? Cet appartement de 80 m² coche toutes les cases !
? Les atouts qui font la différence :
2 chambres (et possibilité d’une 3? !)
Une lumière naturelle incroyable (toutes les fenêtres ont moins de 5 ans)
Déco soignée, ambiance chaleureuse
Portes coulissantes pour séparer les espaces et gagner en tranquillité
Une vraie buanderie (adieu les machines dans la cuisine !)
Salle de bain avec baignoire + WC séparés
Une terrasse intimiste avec vue sur les arbres ?
L’emplacement :
Quartier résidentiel calme de Bellevue, côté Lanrédec
Tram et bus à deux pas ??
Centre-ville à 6 minutes en voiture
Pour qui ?
Premier achat résidence principale : un appart prêt à poser vos valises
Investisseurs : avec 3 chambres, le potentiel locatif grimpe et atteint un rendement > 6%
Un appart lumineux, pratique, bien placé, où il fait bon vivre… ou investir malin !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 153 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MERIADEC, Tél. : 0679414074, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 943374314 - SAFTI – MERIADEC Marie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 153 000 €

Prix au m² : 1 937 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 304 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MARIE MERIADEC - SAFTI

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