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Vente appartement 176 000 €
79,54 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bourg-en-Bresse (01000)
79,54 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bourg-en-Bresse (01000)
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- 2 213 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/7 avec ascenseur
- 1 balcon (5 m²)
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T3/4 - 79 m² - En Excellent État
Découvrez votre nouveau havre de paix en ville !
Imaginez-vous dans cet appartement spacieux et lumineux de presque 80 m², entièrement rénové en 2025, situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur bien entretenu. Avec ses 3 pièces principales, dont 2 chambres confortables, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple souhaitant un espace de vie généreux.
Le séjour de 16 m² est baigné de lumière naturelle, avec son balcon, idéal pour des moments conviviaux ou des soirées détente. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et moderne.
Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et un ascenseur est à votre disposition pour un accès facilité.
Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année. Les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que la cave de 4 m² vous offre un espace de rangement supplémentaire.
Le + : Un garage est inclus, vous offrant la tranquillité d'esprit de garer votre véhicule en toute sécurité.
À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour votre quotidien : crèche, école élémentaire, supermarché, pharmacie, médecins, parc et jardin accessible à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement en excellent état, alliant confort, modernité et praticité. Contactez dès maintenant, Malika ZIRANE, Agent Commercial enregistré au RSAC de Bourg en Bresse sous le n° 522 842 186, pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Publiée le 15/08/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : 20003-TERACYTE2 - Réf Superimmo : ANVXZAGTZ
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| Prix de vente : 176 000 € | Prix au m² : 2 213 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 276 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 79,54 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/7 avec ascenseur |
| Cave | 1 balcon (5 m²) |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 16 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Interphone |
| Copropriété de 552 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 250 € / an
Maximum :
1 720 € / an
Diagnostics réalisés le 03/09/2024.
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Siren : 442784674 - N° de carte professionnelle : 01012015000002559
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