Vente appartement 690 000 €

79 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Boulogne-Billancourt (92100)

iad France - Sandrine BRUNET vous propose: Appartement de 79 m², 3 chambres, étage élevé, terrasse.
Au cOEur du quartier Rives de Seine, à moins de 10 mn de la ligne 9 et de la future ligne 15, à 15mn du T2 , découvrez ce bel appartement de 79 m², situé au 5ᵉ étage d'une résidence de standing de 2010 parfaitement entretenue et sécurisée.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse de 25 m², d’une cuisine ouverte équipée, de 3 chambres confortables dont 2 avec placards intégrés, de 2 salles d’eau et de 2 WC.
Toutes les pièces bénéficient d’un accès direct à la terrasse, exposée sud-ouest, offrant une luminosité optimale et un ensoleillement prolongé tout au long de la journée.
Appartement facilement modulable en version 2 chambres afin de créer une vaste pièce de vie de 40m².
2 places de parking en enfilade complètent ce bien.
Très bon état général
DPE C
Chauffage urbain
Bornes de recharge électrique actuellement à l’étude dans la copropriété.
Un bien lumineux, fonctionnel et évolutif, idéal pour une vie de famille dans un environnement dynamique et recherché.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 364.33€ par mois (soit 4372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine BRUNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 903257640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 111 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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SANDRINE BRUNET - IAD

17 avis clients

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