Vente appartement 219 000 €

79 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Blanquefort (33290)

Très proche centre ville de Blanquefort, des commodités, écoles et transports, et vue sur parc, venez découvrir ce T3 avec 2 chambres transformable en T4 avec une chambre de donnant sur une terrasse. Situé au 3eme étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement T4 d'une surface au sol d'environ 79m2 vous permet de profiter d'une belle luminosité grâce à sa double exposition. Il se compose d'un salon séjour de 32m2, de 3 chambres, d'une cuisine meublée et séparée (Hotte, plaque et lave vaisselle de marque DE DIETRICH) d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Son balcon côté salon, vous permettra de profiter de la vue sur parc. Place de parking : placement libre au seins de la copropriété DPE : E GES E A propos de la copropriété : 3212 euros de charges annuelles de copropriété Pas de procédure en cours Nombre de lots : 144 dont 144 à usage d'habitation Honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 6.83% (soit 205 000 hors honoraires). + 6.83 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 144 lots - dont 144 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3212 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 259 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2025.

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IMMOSOLUTIONS - AGENCE DE BLANQUEFORT

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