Vente appartement 840 000 €

79 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Biarritz (64200)

Idéalement situé entre la Grande Plage et la célèbre place Sainte-Eugénie, cet appartement d'environ 79 m² vous plonge au coeur du Biarritz animé et recherché. Niché au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de charme du XIXe siècle, il a bénéficié d'une rénovation soignée alliant cachet et modernité. Lumineux et parfaitement agencé, il offre un vaste séjour de 45 m² avec cuisine ouverte, un WC buanderie astucieusement intégré, une première chambre avec sa propre salle d'eau intimiste, ainsi qu'une suite élégante avec dressing mural et salle de bain privative. La copropriété, calme et bien entretenue, se compose de 12 lots dont 8 à usage d'habitation. Sans extérieur ni stationnement, cet appartement séduit avant tout par son emplacement rare, à quelques pas des plages, des halles, des commerces et des restaurants, pour une vie tout à pied. Idéal en résidence principale comme en pied-à-terre raffiné au coeur de Biarritz. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVJ1396 VENTE IMMOBILIER BIARRITZ HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 12 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros. Jone VELASCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 203 325 - BAYONNE.

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/04/2025.

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