Vente appartement 229 000 €

79,32 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Besançon (25000)

L'agence Angel'Immo vous présente, dans la résidence 'Le Parc de Montjoux' calme et verdoyante, un agréable appartement avec un garage et une cave. Il est situé au 2 ème étage avec ascenceur.
L'appartement, d'une superficie de 79,32 m2 (loi Carrez), se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux exposé plein sud, d'une cuisine en bois d’érable équipée et indépendante, de trois chambres, d'une salle d’eau entièrement rénovée, d’un WC séparé ainsi que de nombreux placards de rangement.Une terrasse est accessible depuis la cuisine et le séjour, offrant un espace extérieur agréable et ensoleillé.
Les prestations sont soignées : huisseries double vitrage, cuisine moderne et fonctionnelle, salle d’eau rénovée avec goût.
L’environnement est particulièrement agréable et arboré, entouré d’arbres et de verdure, avec un petit parc attenant idéal pour les moments de détente ou les jeux d’enfants.
La copropriété offre également un accès de plain-pied, sans escalier, permettant un accès facile pour les personnes à mobilité réduite (PMR).
Chauffage et production d’eau chaude collectifs, exposition principale sud (pièce de vie) avec vue sur la nature.
Un bien idéal pour une famille ou pour un premier achat, dans un cadre verdoyant et serein, à proximité immédiate de toutes les commodités.

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Prix de vente : 229 000 €

Prix au m² : 2 887 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 127 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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