Vente appartement 82 000 €

79,8 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Avignon (84000)

EN EXCLUSIVITE SUR AVIGNON, Appartement de 79.9m² loi carrez, composé de deux chambres, un double séjour (possibilité troisième chambre), une cuisine refaite à neuve avec cellier et loggia, une salle d'eau, des WC séparés, et un dressing. Ce logement est traversant avec un salon exposé sud-est garantissant une bonne luminosité tout au long de la journée, de plus vous pourrez profiter du soleil avec sa terrasse de 7.9m² ! Situé au troisième et dernier étage sans ascenseur dans une résidence calme, chauffage collectif au gaz, climatisation réversible assurant toutes les saisons et parking en bas de l'immeuble ! Pour tous renseignements, contactez Carla BALDACCIONI au 06.07.55.84.99
Appartement copro :
DPE: F-364 kh/m²/an / GES F-80kgco²/m²/an
Nombre de lots : 120lots - Charges Annuelles 2400€ /an AVEC CHAUFFAGES ET EAU CHAUDES - pas de procédure de sauvegarde en cours.
Prix de vente 82 000 € honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2312.00 € et 3128.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 84012020000045208.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 82 000 €	Prix au m² : 1 028 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 364 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	80 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/03/2025.

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MAURICE GARCIN IMMOBILIER

Siren : 433024783 - N° de carte professionnelle : 84012018000026356

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