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Vente appartement 270 000 €
79 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Asnières-sur-Seine (92600)

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  • 3 418 €/m²
  • Étage 2/14 avec ascenseur
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Cost Immobilier - Asnières Nord

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Description

Asnières-sur-Seine - Rue Robert Lavergne (Proche Métro & Tramway)
Quartier populaire, très vivant et en pleine évolution ! Appartement lumineux au 2ème étage. Vous disposez d'un accès direct, dans l'immeuble, à une salle de sport, un supermarché ainsi qu'à toutes les commodités et commerces, à proximité (plus de détails en fin d'annonce).
Découvrez ce magnifique appartement de 79 m² en parfait état, offrant des prestations de qualités situé dans une copropriété calme et bien entretenue. L'immeuble est sécurisé par un badge et un interphone, avec la présence d'un gardien. Les parties communes sont propres et bien entretenues.
Ce bien lumineux offre une vue dégagée. Il se compose d'une grande entrée, d'un beau séjour accompagné d'une cuisine indépendante totalement aménagée et équipée, de deux belles chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que de nombreux rangements, dont un joli et grand dressing.
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien !
Le ravalement, l'isolation, la toiture ainsi que le changement des fenêtres ont été votés !
Toutes les commodités : Métro ligne 13 ;TRAM T1; Bus 140,165,235,304,366,378,N52.
Crèches, maternelle, collège et lycée à moins de 10 min à pieds.
Appartement coup de coeur, une visite s'impose !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 250 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 862.00 et 1167.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/07/2025 - maj le 11/07/2025 - Réf. agence : VA19129-COST92 - Réf Superimmo : ANVXYYEF9
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 3 418 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

79 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/14 avec ascenseur
1 GarageCave
Année de construction : 1975Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 250 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 862 € / an
Maximum : 1 167 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2023.

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