Vente appartement 245 000 €

79,39 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Argenteuil (95100)

Dans une résidence des années 2012, proche du centre-ville, bel appartement de quatre pièces-principales d'une surface de 79.39 m² loi Carrez comprenant : une entrée avec rangement, cuisine ouverte sur séjour parqueté avec un grand balcon, une salle de bains, une salle d'eau, trois chambres avec rangement,
Deux places de parking en sous-sol et deux caves.
Proche de toutes les commodités.
Copropriétés de 185 lots dont 57 lots d'habitation.
Pas de procédures en cours.
Taxes foncières : 1 748€
Charges annuelles : 1520€ - provisions Fond de travaux 133 € / an
Prix de vente 245 000€ dont 3% d'honoraires (7 136€ ) à la charge de l'acquéreur.
Prenez rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930€ et 1170€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 864 €. Dans une copropriété de 185 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 594 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 3 086 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 594 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2023.

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