Superimmo
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Vente appartement 625 000 €
79 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Antibes (06160, 06600) - Juan-les-Pins

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  • 7 911 €/m²
  • Meublé
  • Avec ascenseur
AAA Riviera Properties

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Description

Antibes Juan-les-Pins. Superbe appartement 3 pièces. Dernier étage avec grande terrasse et double garage
En plein cœur de Juan-les-Pins, au dernier étage sur 3, ce magnifique appartement 3 pièces a été entièrement rénové avec raffinement en 2025.
Il se compose d’un grand salon avec salle à manger, d’une élégante cuisine américaine, d’une chambre de maître avec son dressing (ou d’une seconde chambre), ainsi que d’une spacieuse salle d’eau de 7 m² avec double vasque, douche italienne et bidet, ainsi qu'un WC indépendant.
Vous profiterez d’une grande terrasse de 22 m², côté cour, exposée plein sud, offrant une vue dégagée et à l’abri du bruit de la ville.
L’appartement, traversant et très lumineux, séduit par la qualité de ses matériaux et équipements haut de gamme, ses nombreux rangements et son grand dressing. Il est vendu entièrement meublé, avec des prestations d’exception, notamment une cuisine équipée avec plan de travail en granit noir.
Le bien comprend également un double garage en 1er sous-sol doté d’une grande porte électrique, avec peintures récemment refaites.
Idéalement situé proche des commerces, des restaurants et à 700 m des plages, cet appartement est parfait comme résidence principale, secondaire ou comme investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 02/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : ARF-1112-AJLP - Réf Superimmo : ANVXZZXVA
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Caractérisques
Prix de vente : 625 000 €Prix au m² : 7 911 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 520 € / an

29 762 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

79 m² (carrez : 78,58) - 3 pièces - 1 chambreAnnée de rénovation : 2025
Dernier étageAvec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
Année de construction : 2007Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationSéjour de 10 m²
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone - Porte blindée - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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