Vente appartement 115 000 €

79 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Allenjoie (25490)

Votre Agence Impakt Immobilier, vous propose cet appartement en duplex avec terrain dans une ancienne ferme entièrement rénovée et au calme.
L'entrée ouvre sur un vaste hall desservant, une buanderie/chaufferie et un espace de rangement/dressing. L'escalier vous amène à l'étage ou vous découvrirez une pièce de vie et une cuisine ouverte, aux volumes bien répartis. Le salon séjour dispose d'un poêle a pellets qui vous apportera un confort supplémentaire et une chaleur agréable.
Le niveau se complète par deux agréables chambres et une salle d'eau avec douche.
L'ensemble bénéficie également d'un grenier.
Ce bien est un bon compromis entre appartement et maison ! Vous n'avez pas de voisin d'étage.
Idéal 1er achat !
Côté technique :
Chauffage électrique et poêle à pellets
Production d'eau chaude sur ballon électrique
VMC simple flux hygro
Syndic bénévole
Charges de copropriété faibles = assurance de la copropriété
0 anomalie électrique
Côté environnement :
Autoroute à 5 minutes
Ecole en RPI
Terrain clôturé
Pour tout renseignement ou pour programmer une visite contactez Emilie au 06 25 64 57 51
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1519.00 € et 2055.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : Emilie Calame-Kökten
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 827585688
RCP Abeille assurance

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Consommation d'énergie

Consommation 280 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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