Vente appartement 308 000 €

79,04 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ahuy (21121)

À Ahuy, découvrez un appartement récent (2019) de 80 m2 au 1er étage d’une résidence sécurisée, construite selon la norme RT 2012. Classé DPE B, il offre confort moderne, efficacité énergétique et tranquillité de vie à seulement quelques minutes de Dijon.
L’appartement propose une entrée fonctionnelle avec rangements, un couloir desservant trois chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC séparé avec point d’eau. Le séjour, lumineux et climatisé, s’ouvre sur une terrasse idéale pour vos repas d’été ou vos instants de détente. La cuisine attenante avec cellier complète cet espace convivial et parfaitement organisé.
Côté confort thermique, le logement est équipé d’un chauffage au gaz de ville et d’une pompe à chaleur air/air offrant un système de climatisation réversible.
Prestations extérieures : un garage fermé et électrifié, une place de parking nominative sous carport et une cave. En communs, vous trouverez un local vélo et un local poubelles. L’accès piétons et véhicules est sécurisé.
Un appartement moderne, climatisé et bien équipé, pensé pour offrir un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une famille.
Vidéo de présentation de l'appartement disponible sur demande.
Cette annonce vous est proposée par MACHADO Cédric - SAS - NoRSAC: 878182377, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DIJON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 58,1 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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