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9
Vente appartement 252 000 €
78 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Weitbruch (67500)
78 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Weitbruch (67500)
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- 3 231 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sous compromis : En bordure des champs, T3 Lumineux avec Jardin et Terrasse - Idéal pour une Vie Confortable!
Entre BRUMATH et HAGUENAU, découvrez ce charmant appartement T3 de 78 m², construit en 2013 et situé dans un cadre de vie exceptionnel.
Cet appartement, en très bon état, vous offre un équilibre parfait entre modernité et vie à la campagne.
Situé en Rez de jardin, le logement se compose d'une entrée avec placard, d'un wc avec lave-mains et d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine équipée et accès sur la terrasse orientée au Sud-Ouest et le jardin d'environ 110m² qui fait tout le tour de l'appartement.
L'espace nuit comprend quant à lui, un sas avec placard, 2 chambres avec accès sur le jardin et une salle d'eau équipée avec douche à l'italienne.
Le stationnement est un jeu d'enfant avec un garage permettant d'accéder directement au jardin puis à la cuisine et deux places de parking extérieures.
Les parties communes, tout comme l'intérieur de l'appartement, sont en bon état, reflétant un entretien régulier.
Situé à proximité de toutes les commodités.
La gare de Kurtzenhouse est accessible en 5 mns en voiture, tandis que les commerces (superette, boulangerie, boucherie, pharmacie...) permettent de se réapprovisionner sans quitter le village.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie élégance, confort et praticité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire...
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 03/12/2025 -
Réf. agence : 22525-AXCESS - Réf Superimmo : ANVX1006F7
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| Prix de vente : 252 000 € | Prix au m² : 3 231 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 78 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| 1 garage - 2 parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 2013 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine ouverte, équipée | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 27 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
760 € / an
Maximum :
1 090 € / an
Diagnostics réalisés le 13/10/2025.
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Siren : 448426205 - N° de carte professionnelle : CPI 6701 2016 000 014 908
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