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Description

Opportunité RARE ! Venez découvrir ce rare T5 de 78 m², idéal pour accueillir une famille à la recherche de son futur nid douillet. Situé dans le quartier recherché du Pont de la maye , à proximité des écoles, collèges et lycées, cet appartement combine confort et praticité : il se compose d'un grand séjour double lumineux, une cuisine équipée récemment rénovée, 3 chambres, salle d'eau et WC séparé. Atouts majeurs : résidence ravalée récemment, aucun travaux à prévoir, double vitrage partout, cave privative, parking aérien. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, cet appartement est une opportunité rare, avec un excellent rapport qualité / prix compte tenu de sa surface. Ne laissez pas passer cette belle occasion et contactez nous vite! Copropriété de 360 lots - dont 180 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3109 euros.

Publiée le 04/10/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : 6999 - Réf Superimmo : ANVXZLL8P
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Caractérisques
Prix de vente : 199 500 €Prix au m² : 2 550 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 109 € / anTaxe foncière : 1 198 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

78,24 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 1/4
Année de construction : 19641 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 360 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 944 € / an
Maximum : 1 278 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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