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Description

CUBIC IMMOBILIER vous propose ce superbe appartement de 78,80 m2, niché au 2ème étage d’une résidence contemporaine idéalement située en plein cœur de Villefranche-sur-Saône. Un bien lumineux et confortable, pensé pour une qualité de vie optimale.
Ses principaux atouts :
23 m2 d’espaces extérieurs : plusieurs terrasses agréablement réparties, parfaites pour vos moments de détente, recevoir vos proches ou profiter d’une vue dégagée.
Séjour spacieux et lumineux : un véritable espace de vie convivial, sublimé par de larges ouvertures.
2 chambres : calmes, bien conçues et adaptées aux besoins de toute la famille.
Salle d’eau moderne : double vasques, finitions soignées et esprit fonctionnel.
Cuisine ouverte à aménager : laissez libre cours à vos envies pour créer l’espace culinaire qui vous ressemble.
Confort au quotidien : excellente isolation thermique et phonique, menuiseries de qualité, chauffage individuel gaz performant et prestations de standing.
Garage et parking en sous-sol sécurisé : un vrai plus en centre-ville.
Emplacement privilégié : commerces, écoles, restaurants et transports accessibles à pied.
Un appartement rare sur le marché, à visiter sans tarder !
Retrouvez toutes les informations relatives aux risques de ce bien sur www.georisques.gouv.fr.
CUBIC IMMOBILIER 180 Boulevard Gambetta (angle rue Boiron), 69400 Villefranche-sur-SaôneClémentine COURRIER MIRALLES Agent Commercial EI (R.S.A.C. 932 833 783 - Lyon)

Publiée le 13/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 279-B202 - Réf Superimmo : ANVXZG4X1
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Caractérisques
Prix de vente : 303 000 €Prix au m² : 3 845 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement78,8 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 2/4 avec ascenseurOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageAnnée de construction : 2024
Séjour de 28 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
58 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 527 € / an
Maximum : 714 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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